どんな些細なことでも
お気軽にご相談ください。
CASE.1
急な転勤等で
自宅を貸す
CASE.2
一時的に貸したい
CASE.3
入居募集をしても
なかなか決まらない
CASE.4
現在の管理会社に
不満がある
CASE.5
工事費用等が高い
CASE.6
投資目的で
不動産を購入した
建築家及び不動産のスペシャリストの私共にすべてお任せください。
売買はもちろんのこと賃貸では募集業務から入居後の管理業務退去時の原状回復工事まで
全てお手伝いさせて頂きます。
これまでの実績や経験を活かしオーナーファーストの私共が賃貸経営を全力でサポートさせて頂きます。
一般的な流れ
委託・更新事務手数料
他プランにより発生する手数料
賃貸料のお支払い更新・解約の手続き
入居者管理募集状況のご報告
賃貸料の徴収、滞納者への督促・更新
解約処理、クレーム等対応
賃貸料のお支払い、更新
解約の手続き・クレーム・要望
賃貸借契約
貸主様
借主様
ご相談
資料請求
募集委託契約
入居者募集
申込、審査
契約準備
契約
賃料の徴収
クレーム、トラブル処理
更新
退去
再募集
長谷部開発はオーナー様の
ご意向に合わせ安定した
賃貸経営を
目指すオーナー様のために、
3つの賃貸管理のサービスがございます。
不動産のオーナー様から委託を受け、運営管理の代行や賃貸と売買の仲介業を行っております。
オーナー様の代わりにご入居者の募集、契約、各種トラベルの対応から、更新や退去の手続き敷金等の清算までを担当させて頂きます。お部屋に空きが出ないよう、賃料が下がらないよう、オーナーファーストの私共が安定して借り手がつく方法や適正価格の設定等のサービスをご提供させて頂きます。オーナー様の大切な資産を私共が手厚くフォロー致します。
募集代行契約
募集依頼
募集状況報告
問合せ
申し込み
物件紹介
案内
賃貸借契約
賃料等支払
貸主様
借主様
Step.1
サービスご説明
資料査定
リフォームご提案
Step.2
賃貸依頼受付
Step.3
入居者募集
リフォーム実施
Step.4
貸主様と借主様相対での借貸契約の締結
Step.5
入居
Step.6
更新又は解約
Step.7
再募集
募集依頼
募集状況報告
問合せ
申し込み
物件紹介
案内
賃貸借契約
賃料等支払
貸主様
借主様
集金代行サービス
募集依頼
賃貸業務委託契約
募集状況報告
賃料等送金
問合せ
申し込み
賃料等支払
賃貸管理業務
物件紹介
案内
賃貸借契約
（当社代理契約可）
貸主様
借主様
Step.1
サービスご説明
資料査定
リフォームご提案
Step.2
賃貸依頼受付
Step.3
入居者募集
リフォーム実施
Step.4
借貸契約の締結
Step.5
入居
Step.6
更新又は解約（退去立会、敷金精算）
Step.7
再募集
募集依頼
賃貸業務委託契約
募集状況報告
賃料等送金
問合せ
申し込み
賃料等支払
賃貸管理業務
物件紹介
案内
賃貸借契約
（当社代理契約可）
貸主様
借主様
サブリース契約
賃貸借契約
募集依頼
賃貸業務委託契約
募集状況報告
賃料等送金
問合せ
申し込み
転借料等支払
転貸借契約
物件紹介
案内
貸主様
借主様
Step.1
サービスご説明
資料査定
リフォームご提案
Step.2
賃貸借契約、賃貸業務委託契約締結
Step.3
入居者募集
リフォーム実施
Step.4
転貸借契約の締結
Step.5
入居前設備点検
Step.6
入居
Step.7
更新又は解約（退去立会、敷金精算）
賃貸借契約
募集依頼
賃貸業務委託契約
募集状況報告
賃料等送金
問合せ
申し込み
転借料等支払
転貸借契約
物件紹介
案内
貸主様
借主様
